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News & Topics家を買うときの手数料を抑える方法とは?~ユニコーンハウジングで賢く選ぼう~
家を購入するとき、多くの人が住宅ローンや購入費用ばかりに目を向けがちですが、忘れてはいけないのが手数料です。
不動産仲介手数料や登記費用、保険料など、細かな費用が積み重なると意外と大きな額になります。そこで今回は、手数料を抑えるためのポイントとについて紹介します。
■手数料を抑える3つのポイント
1. 仲介手数料の仕組みを知る
多くの人が支払う不動産仲介手数料は、法律で上限が決められており、通常は物件価格×3%+6万円+消費税が基準となっています。
ただし、これが絶対ではなく、値引き交渉が可能な場合もあります。
2. 自己資金を増やして保証料を節約
住宅ローンを組む場合、保証料がかかることがあります。自己資金を増やすことで、借入額を減らし、保証料を抑えることができます。
また、ローン商品によっては保証料不要のものもあるため、複数の銀行で比較することをおすすめします。
3.ワンストップサービスを活用する
物件探しから契約、手続きまでを一括でサポートしてくれるサービスを利用すれば、バラバラに業者を探すよりも費用を抑えられることがあります。
ユニコーンハウジングは、手数料をわかりやすく透明化し、余計なコストをカットする仕組みを提供しているため、効率よく家探しを進められます。
■ユニコーンハウジングが選ばれる理由
ユニコーンハウジングで不動産を購入する主なメリットは以下の通りです。
1. 仲介手数料が1%と安い
一般的な3%の手数料に比べ、大幅にコストを抑えられます。
2. 地元密着型で信頼性が高い
神戸市東灘区・甲南山手エリアに特化しており、地域事情に詳しいスタッフがサポートいたします。
3. リフォームや改装工事の提案も可能
購入後の住まいの改装に関する相談もワンストップで対応させていただきます。
4. 駅近の便利なオフィス
JR神戸線「甲南山手駅」から徒歩2分と、相談しやすい立地にありますので、お気軽にお立ちよりいただけます。
不動産購入をご検討の方は、ぜひユニコーンハウジングにお問い合わせください!
『ユニコーンハウジング』神戸市・甲南山手2分
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