• 市場の成長: 都市部を中心に不動産価格が上昇し続けており、特に住宅地や商業地の価格は高騰しています。
• 需要の増加: 人口の都市集中や投資需要の高まりにより、不動産への需要が強く、不動産市場は活況を呈しています。

2. 経済状況の追い風

• 低金利政策: 低金利政策が少し上がる兆しを見せている中、まだまだ低金利な今のうちに住宅ローンを組もうと、購入希望者が増加しています。
• 経済成長: 経済成長や賃金の改善が進むことで、消費者の購買力が向上し、不動産購入に対する意欲が高まっています。

3. 投資需要の増加

• 海外投資家の参入: 日本の不動産市場は海外投資家にとっても魅力的で、多くの投資が流入しています。
• インフレ対策: 不動産はインフレに対するヘッジとしても注目されており、資産価値の保全を目的に不動産を購入する動きが増えています。

■売却のメリット

2012年あたりから不動産価格はどんどん上昇し、今では中心部は2倍を超えている地域もあります。

お自身の周辺でも10年前とは新築マンションの価格もかなり上がったように感じる方は多いのではないでしょうか。

10年前までは不動産を売って利益がでるなんてほんの一握りでしたが、今では一般的なマンションでも売れば利益が出ることも全く珍しくありません。

今のところ急激にまた価格が下がる見通しはありませんが、高止まりの今、不要な不動産をお持ちの方は売却をするタイミングとしてはとてもいい時代となっています。

• 高い売却益: 価格上昇により、購入時よりも高値で売却できる可能性が高く、キャピタルゲインを得られます。
• コスト削減: 保有コストや管理費、固定資産税などの負担を軽減でき、資金を他の投資や用途に活用することが可能です。

■まとめ

現在の不動産市場は、価格の上昇や経済状況の追い風により、売却に適したタイミングと言えます。