マンションを選ぶ際、高層マンションと低層マンションのどちらが良いか迷われる方も多いのではないでしょうか。
それぞれに異なる特徴があり、住み心地や利便性に影響を与えます。
今回は、それぞれのメリット・デメリットについて詳しくご紹介いたします。

■高層マンションのメリット・デメリット

メリット
• 眺望が良い
高層階ほど遠くまで見渡せるため、夜景や景色を楽しめる点が魅力です。
• 風通し・日当たりが良い
周囲の建物の影響を受けにくく、開放的な環境が得られます。
• 水害のリスクが低い
洪水や津波といった自然災害の影響を受けにくい点が安心材料となります。
• セキュリティ面で安心
エントランスのオートロックや管理人の常駐など、防犯対策が充実していることが多いです。

デメリット
• 地震時の揺れが大きい
高層階では長周期地震動による揺れが増幅されるため、揺れが長く続くことがあります。
• エレベーターへの依存度が高い
停電時や災害時にエレベーターが使用できなくなると、階段での移動が必要となります。
• 管理費・修繕費が高め
高層マンションは設備が充実している分、管理費や修繕積立金が高額になりがちです。
• 気圧の変化を感じることがある
高層階では気圧の変化によって耳に違和感を覚える方もいらっしゃいます。

■低層マンションのメリット・デメリット

メリット
• 地震時の揺れが小さい
高層マンションと比較すると、地震の際の揺れが少なく、安定感があります。
• エレベーターに頼らず移動しやすい
エレベーターを使用しなくても階段で移動しやすいため、停電時の影響が少なく済みます。
• 庭付きの住戸がある場合も
1階部分には専用庭付きの住戸があることがあり、ガーデニングやペットの飼育を楽しめる可能性があります。
• 比較的価格が抑えられる
高層マンションの上層階と比べて、価格が低めに設定されていることが多いです。

デメリット
• 日当たりや眺望が限られる
周囲に高い建物がある場合、十分な採光が得られないことがあります。
• 防犯面で注意が必要
特に1階や2階部分は、外部からの侵入リスクが比較的高いため、防犯対策が求められます。
• 虫が入りやすい
特に1階では、庭や植栽の影響で虫が侵入しやすくなることがあります。

■どちらが向いているか

高層マンションが向いている方
• 景色の良い住環境を求める方
• 防犯対策を重視する方
• 都市部で利便性の高い生活を送りたい方

低層マンションが向いている方
• 地震や災害時の安全性を重視する方
• 静かな環境で落ち着いて暮らしたい方
• エレベーターに頼らず生活したい方

 

■まとめ

高層マンションと低層マンションには、それぞれ異なる魅力があります。
ライフスタイルや優先したいポイントを考慮し、ご自身に合った住まいを選ぶことが大切です。

皆さまは、どちらのマンションに住んでみたいとお考えでしょうか。

ユニコーンハウジングでは、お客様のライフスタイルに合わせて住まいのご提案をさせていただきます。

マイホームの購入をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください！

 

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