新築建売住宅の購入の際、不動産会社選びはとても重要です。

不動産会社の選び方によって、購入した物件の価格や物件探しの効率、アフターサポートなどが大きく変わってきます。

今回は、新築建売住宅を購入する際の不動産選びのポイントについてお話します。

■地域に強い不動産会社かどうか

不動産会社の中には、特定の地域に特化しているところもあります。

そのため、その地域についての情報や市場価格に詳しく、物件探しの効率が良いという利点があります。

また、地域に密着しているので、地元の建築業者やリフォーム会社とのコネクションもあり、アフターサポートも充実しているケースが多いです。

 

■アフターサポートが充実しているかどうか

新築建売住宅の場合、購入後に問題が発生した時のアフターサポートが充実しているかどうかが重要です。

不動産会社によっては、アフターサポートが充実しておらず、トラブルが発生した場合に迅速に対応してもらえないことがあります。

ですので、アフターサポートが充実しているかどうかを確認しておきましょう。

 

■仲介手数料が不要な不動産会社を選ぶ

新築建売住宅の場合、仲介手数料が必要となることがあります。

しかし、仲介手数料が不要な不動産会社も存在します。

仲介手数料を払わなくても良いため、購入費用を抑えることができます。

また、仲介手数料無しの不動産会社は、物件探しの幅が広がるため、より良い物件を探すことができます。

 

■ネットワークを活用する

インターネット上には、多くの不動産情報サイトがあります。

これらを活用することで、自宅で簡単に物件情報を集めることが出来ます。

また、不動産会社のホームページも確認してみましょう。

不動産会社によっては、ホームページ限定の物件情報や、オンラインでの相談サービスを提供している場合もあります。

 

■見学に行く前に下調べをする

物件の外観や内装、周辺環境などは、実際に見てみなければ分かりませんが、ある程度のリサーチをしておくことで、時間を節約することが出来ます。

周辺環境については、Googleマップや周辺施設検索などを使い、簡単に情報を収集することができます。

また、物件の周辺に住んでいる人や、同じ物件に住んでいる人に声をかけて、リアルな情報を集めることもできます。

 

■不動産会社の評判を確認する

物件を紹介してくれる不動産会社は、選び方次第で、購入後のトラブルを回避出来ます。

不動産会社の評判を確認するために、口コミサイトなどを利用しましょう。

また、自分が興味を持っている物件について、どの不動産会社が取り扱っているかを調べ、それぞれの不動産会社のホームページも確認しておきましょう。

 

■まとめ

今回は、新築建売住宅購入にあたって不動産選びのポイントをお伝えしました。

物件を購入する前に、事前によく調べて、後悔のない購入をしましょう。