土地探しをするとき、何を重視するかは人それぞれですが、小さな子供がいる家庭では学区を優先することも多いでしょう。今回は学区を重視して土地探しをするためのポイントを紹介します。ぜひ参考にしてください。

■学区とは？

学区とは、小学校・中学校の通学区域のことです。各地方自治体の教育委員会によって決められており、基本的に自分で通う学校を選ぶことはできません。そのため、土地が決まる＝学区が決まると考えておくと良いでしょう。

■学区で土地探しをするときのポイント

学区を中心に土地探しをする際のポイントを以下の通りです。

1. 役所のHPで学区を調べる 学区で土地を探す場合、まずは希望する学校の学区を確認しましょう。学区は学校からの距離だけで決まるわけではなく、番地によって異なることもあります。市町村の公式HPで学区を確認し、間違いがないようにしましょう。
2. 不動産会社に学区で探していることを伝える 希望する学校の学区を把握したら、不動産会社にそのことを伝えましょう。条件を伝えることで効率的に物件を提案してもらえます。また、地元の不動産会社であれば、学区ごとの物件の出やすさや相場も教えてもらえるので早めに相談しましょう。
3. 土地から学校までの通学路を歩いてみる 条件に合った土地が見つかったら、実際に学校までの通学路を歩いてみましょう。道の狭さや街灯の有無などを確認し、子供が安全に通えるか判断します。自分だけでなく、子供と一緒に歩くことで、より正確に通学の状況を把握できます。

■土地購入のタイミングと学区

次に、土地購入のタイミングについて説明します。

• 入学前なら引越し時期から逆算する 入学前で住みたい学区が決まっている場合は、早めに動き出すのがおすすめです。土地探しから建物完成までの期間を考慮し、余裕をもって計画を立てましょう。不動産会社に相談しながら進めると良いです。
• 在学中なら学区内が理想？ 子供が在学中であれば、できれば学区内で土地を探したいと思うかもしれません。しかし、学区を優先しすぎると、生活の質に影響が出ることもあります。学区外通学の申請も考慮し、土地の広さや周辺環境も重視しましょう。

■学区で土地探しをするなら

今回は学区を重視して土地探しをする際のポイントと、購入時期について紹介しました。希望する学校の学区を調べてから土地探しを始め、タイミングによって学区の優先度も決めておきましょう。お子様の卒業後も快適に暮らせるかを考慮し、満足のいくマイホーム購入を目指しましょう。

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