仲介不動産会社は、主に不動産の売買や賃貸の仲介業務を行う会社です。

個人や法人が不動産を売却、購入、賃貸する際に、その取引をサポートする役割を担います。

今日は、仲介不動産会社の具体的な役割やサービス、利用するメリットについてお話します。

■仲介不動産会社の役割

1. 物件の紹介：売り手と買い手、貸し手と借り手をマッチングする。物件の紹介や内見の手配を行う。
2. 価格査定：売却を希望する物件の価格を査定し、適正な価格を提案する。
3. マーケティング：売却や賃貸のための広告を作成し、インターネットや紙媒体での宣伝を行う。
4. 交渉：売買や賃貸の条件について、売り手と買い手、貸し手と借り手の間で交渉を行う。価格や契約条件の調整をサポートする。
5. 契約手続き：契約書の作成や手続きの進行をサポートする。法律に基づいた契約の締結を支援する。
6. アフターサービス：引き渡し後のトラブル対応やサポートを行うこともある。

■仲介不動産会社を利用するメリット

1. 専門知識の提供：不動産取引に関する専門知識を持ったスタッフが対応し、適切なアドバイスを提供してくれる。
2. 手間の軽減：物件の探しから契約までの手続き全般を代行してくれるため、利用者の手間が軽減される。
3. 安心・安全な取引：法律や規制に基づいた取引をサポートしてくれるため、トラブルを未然に防ぐことができる。
4. 広いネットワーク：広範なネットワークを活用して、多くの物件情報を提供してくれる。

■仲介手数料について

仲介不動産会社を利用する際には、仲介手数料が発生します。

手数料は物件の価格や契約内容によって異なりますが、一般的には売買価格や賃貸料の一定割合（売買価格の3%+6万円など）が設定されています。

■まとめ

仲介不動産会社は、不動産取引のプロフェッショナルとして、売買や賃貸の取引を円滑に進めるための重要な役割を果たしています。

専門知識や広範なネットワークを活用して、利用者が安心して取引を行えるようサポートしてくれるため、不動産取引を考えている方には非常に有益な存在です。

弊社ユニコーンハウジングは、神戸市の甲南山手駅近くにある地域密着の不動産屋さんです。

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