戸建てVSマンション 月々の支払対決！

〜あなたのライフスタイルに合うのはどっち？〜

お部屋探し、住宅購入を考えたとき、誰もが一度は悩む「戸建てかマンションか」問題。
価格、管理、将来性…比べるポイントはいろいろありますが、やっぱり気になるのは月々の支払額！

今回は、甲南山手エリアで実際に物件を検討される方が多い「新築or築浅の戸建て」と「分譲マンション（ファミリータイプ）」を例に、リアルな支払イメージで対決させてみましょう！

ケース①：新築戸建ての場合

🏠 価格：4,500万円
📅 住宅ローン（35年／金利0.6％）：約115,000円/月
🧰 固定資産税など：約15,000円/月
🚗 駐車場：敷地内に1台分あり → 0円

▶︎ 合計：約130,000円/月

ケース②：分譲マンションの場合

🏢 価格：4,000万円
📅 住宅ローン（35年／金利0.6％）：約102,000円/月
🏢 管理費＋修繕積立金：約25,000円/月
🚗 駐車場代：約15,000円/月（場所によって異なる）

▶︎ 合計：約142,000円/月

結果は…？

月々の支払だけを比べると「戸建て」のほうがややお得！
ですが、これだけで決められないのが住まい選び。

それぞれの「見えないコスト」もチェック！

• 戸建ての注意点
  外壁塗装や屋根のメンテナンスは自分たちで計画が必要。将来まとまった出費に。15〜20年で100万円以上かかることも。

• マンションの注意点
  毎月の管理費・修繕費がかかる分、メンテナンスは安心。でも将来は、エレベーターなど共用部の老朽化に伴い修繕費の金額が上がる可能性も。

まとめ：月々の支払いだけでなく「暮らし方」も一緒に考えよう！

家選びは「数字」だけじゃなく、「どう暮らしたいか」がカギ。
庭で子どもと遊びたい、静かな生活を送りたい…それなら戸建て。
駅近で利便性重視、セキュリティも安心…それならマンション。

私たちユニコーンハウジングでは、そんな“ライフスタイルと支払いバランス”を一緒に考えるお手伝いをしています。

お気軽にご相談くださいね！

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